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Atención ciudadana

Licencia de preexistencia de construcción

La licencia de preexistencia de construcción es el documento oficial mediante el cual se reconoce y regulariza una edificación ya existente que fue construida sin contar con licencia de construcción al momento de su ejecución. 
Documento a obtener

Formato de solicitud

Requisitos
  •  Solicitud dirigida al C. David Pérez Benitez, Director de Desarrollo Urbano del municipio de Huejotzingo.
  • Identificación oficial con fotografía vigente: INE, Cédula Profesional, Pasaporte, INAPAM. En caso de que el trámite lo realice un representante legal presentar: carta poder especificando trámite a realizar, INE del propietario.
  • Documento que acredite la propiedad: Escritura Pública, título de propiedad, contrato de arrendamiento, contrato de donación, permuta o cesión, debidamente registrada en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio.
  • Licencia de Uso de Suelo, expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano.
  •  4 fotos del predio.
  • Copia de factibilidad, contrato y recibo de agua potable y alcantarillado emitida por SOSAPAHUE.
  • Si la obra presenta cinco años de antigüedad o más, presentar comprobante de domicilio o historial CFE.
  • Alineamiento o número oficial actualizado.
  • Boleta predial 2025.
  • Proyecto arquitectónico con cortes y fachada, estado actual en digital e impreso firmado por Arq. O Ing.
  • Para predios menores a 500 mts. Presentar croquis de ubicación, con acotamientos a esquinas en Google Maps (satelital)
  • Fotografías: frente lateral si está en esquina, así como interiores.
Pasos a seguir
  1. El ciudadano acude a la Dirección de Desarrollo Urbano con los requisitos;
  2. El auxiliar revisa la documentación requerida;
  3. Si la documentación esta correcta se expide un formato de pago; si no cumple todos los requisitos se le solicita al ciudadano que los subsane
  4. Una vez completos los documentos el ciudadano realiza el pago y se le asigna un día que le convenga al contribuyente y de acuerdo a la agenda de la Dirección para realizar la inspección de predio;
  5. El servidor público da legitimidad a la inspección;
  6. Se presenta su comprobante de pago para que se le entregue su trámite aproximadamente en tres días hábiles.          
Tiempo de resolución

5 días hábiles contados a partir de la recepción de la solicitud 

Criterios de resolución
  • Positivo o negativa
Costo

Verificación de terminación de obra por metro cuadrado o fracción. $4.15

Vigencia

Permanente

Forma de realizar el trámite
  • Exclusivamente presencial.
Centro de atención

palacio Municipal S/N, Huejotzingo; Puebla, CP 74160, Dirección de desarrollo urbano, oficina en los arcos del palacio municipal.

Horario de atención

Lunes a viernes de 9:00 a 5:00 PM

Dependencia a cargo

 Secretaria de Infraestructura, medio ambiente y desarrollo urbano

Homoclave del trámite

034/HUE/DES-URB/2025

Documentación
  • INE, Cédula Profesional, Pasaporte, INAPAM. En caso de que el trámite lo realice un representante legal presentar: carta poder especificando trámite a realizar, INE del propietario.
  • Escritura Pública, título de propiedad, contrato de arrendamiento, contrato de donación, permuta o cesión, debidamente registrada en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio.
    Licencia de Uso de Suelo
  •  4 fotos del predio
  • Copia de factibilidad, contrato y recibo de agua potable y alcantarillado emitida por SOSAPAHUE
  • Comprobante de domicilio
  • Alineamiento o número oficial actualizado
  • Boleta predial 2025
  • Para predios menores a 500 mts. Presentar croquis de ubicación,
  • Fotografías del predio
Solicitante
  • Propietario (a),
  • Apoderado (a) legal.
Áreas responsables:

Dirección de Desarrollo Urbano

Datos de contacto

Dirección de Desarrollo Urbano

desarrollourbanohue@gmail.com